我国市面上除了有商品房、商住房之外，还有济适用房和限竞房，其中限竞房是新推出来的新型房子，受到很多购房者的关注和认可。那么北京市限竞房购买要求是什么呢？北京买房有哪些政策呢？下面就跟着小编一起来看看吧!
北京市限竞房购买要求是什么：
1、申请人要有本地户口，申请家庭要推选有完全民事行为能力的人员作为申请人。
2、单身家庭的，申请人必须满30周岁。市政府有关单位可根据限价商品房供需情况，对申请人年龄动态进行管理。
3、申请家庭住房面积、收入、资产必须要符合相关规定，并实行动态管理。城八区的标准由市建委会根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，然后由经市政府批准后公布。远郊区县的标准由区县政府根据实际情况确定，由市政府批准后公布。
北京买房有哪些政策：
1、限购政策
在北京已经拥有1套住房的本市家庭、或持有北京市暂住证，在北京无住房，但连续5年或5年以上缴纳社保或个人所得税的非北京户籍家庭，限购买一套住房。该住房包括新房和二手房。
2、停售政策
停售政策简单来讲，就是停止向购房者销售房屋。根据有关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京户籍家庭、或拥有1套及以上住房的非北京户籍家庭、但无法提供北京暂住证和连续5年缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍家庭，暂停销售住房。
3、二套房首付新政策
在购买二套房时无论是商业贷款还是公积金贷款，它们的首付款比例都不能低于60%，贷款利率都不能低于基准利率的1.1倍。
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