日常生活中，想必大家都有遇见过房屋漏水的情况，这会给自己的生活带来很多困扰，若要是处理不好，不单会引起经济损失，还有可能引发邻里矛盾。那么租房水管漏水谁负责呢?别急，马上来了解下!
一、租房水管漏水谁负责
租住的房屋漏水如果是租客保管使用不当造成的漏水，则由租客自己负责维修。如果房屋出租时签订了租赁合同，且出租方承诺维修，则由出租方负责维修。如果是设备老化造成的漏水，租客入住的时候不知情，也是由出租方负责维修。
二、如何避免楼房漏水纠纷
1、租客们在租住房屋时，对于住房的质量问题必须要非常的注意，若是发现住宅存在问题，那么对于需要维修的项目则要和卖方进行约定，同时在合同中有详细的条款实行说明。
2、在所有的租房交易过程中，物业交割是最后一个程序，但是，却也是关键的一个环节。买方在交房时都会对房间的装修、设备进行一个非常全面的验收。但是对于房屋漏水问题时常被忽略，所以在签署协议中应当对之前居住房屋时导致的水电问题由哪一方负责解决进行约定，这是之后追讨责任的主要依据，一定不可以忽略。
3、租客们在租住房屋时，为了防止出现房屋质量问题导致的纠纷，那么买卖双方都应当注意。首先，为卖方来说不可以故意隐瞒住宅的质量问题，日后若是房子出现问题，卖方也会因此而酿成很多麻烦。所以，卖家实事求是的态度很重要。
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