在房价不断上涨的今日，想要购买一套新房实在是太贵了，因而有很多人开始转向于购买二手房，不过买二手房需要注意的问题是非常多的。那么二手房没有房产证能贷款吗，以及购买二手要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、二手房没有房产证能贷款吗
二手房没有房产证是不能办理贷款的，这是由于没有产权证作抵押登记，无论是银行还是金融机构都是不会放款。另外，国家有明确规定，没有房产证的二手房是不得进行买卖、赠与、继承、出租等活动，否则合同均视为无效，不受保护。
二、购买二手要注意什么
1、在看中一套房源之后，需让售房者提供房产证、身份证，更好的辨认售房者就是房子的持有者，再来就是看产权证上产权人那一栏，看有几个人，若是存在多名产权人的，需要共同在合同上签字，否则后期将会造成不必要的纠纷，对购房者不利。
2、当房子的产权确定清楚之后，产不多就可以交定金预定房子的，但是这个环节要特别注意。毕竟交付的定金数额有点大，占房子成交额的5%左右，因而需要开发商签订交付定金的合同，同时给到收取定金的凭证，确保购房者的利益。
3、签订二手房购房合同，需要注意的细节也是特别多的，要看合同上的每一项条款，看是否存在对自己不利的地方，若是有要及时调整。另外，售房者要是承若了一些事情，也需要备注进合同中，就不怕售房者后期耍无赖的。
关于二手房没有房产证能贷款吗，以及购买二手要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?二手房要是没有房产证，是无法办理贷款的，在购买前需要特别注意，毕竟没有房产证，存在的风险较大。
