北京是年轻人梦寐以求的地方，其不但机会多，而且福利待遇也很好，因此吸引了很多人购房。但北京的房屋非常昂贵，需要支付比较多的首付，大家要做好心理准备。那么北京房子首付多少呢？北京买房的政策是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
北京房子首付多少：
要根据房屋数量来决定，若是购买首套房的，首付比例一般为30%，若是二套房的，首付比例一般为60%，贷款利率上浮10%。若是购买第三房的，则银行可能会拒贷。
北京买房的政策是什么：
1、限购政策
对于在本市有一套住房的本地居民，或持有本市暂住证，并连续缴纳5年以上本市社保或个税的非本地居民，限购买一套住房(包括新房或二手房)。
2、停售政策
该政策主要针对在京有2套以上的本地居民，或拥有1套以上住房的非本地居民、无法提供本地暂住证和连续5年或5年以上社保或个人所得税证明的非本地居民，暂停销售住房。
3、二套房首付新政策
无论什么类型的贷款，二套房的首付都会比首套房高很多，最少为60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
北京买房注意事项是什么：
1、在购房时要根据自己的经济情况量力而行，在购房时要尽量减少首付，拉长还款年限，这样才不会因压力太大，而影响自己的生活品质。
2、在购房时要选择地段，尽量选交通便利、配套设施完善的地段，这样生活才便利。
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