未成年人是不可以租房子的，因为在我国，超过10岁但不满18岁的孩子会被限制民事行为，而这宗租房行为是在限制范围内的，不属于未成年人可以实施的民事行为。如果说未成年人想要租房住，必须要得到自己监护人的同意才行，而且租房合同也需要由监护人来签，自己签的是没有任何法律效力的。
什么样的特殊情况下未成年人可以租房
但是其实现在未成年人出来打工的情况蛮多的，如果真的未满18岁，是不是真的就不能够自己租房子呢？其实有一种情况也是可以的，就是你现在已经有了16岁了，并且你的生活来源完全是靠自己的双手挣得的，那么这个时候你就可以自己签订租房合同了，并且这份合同也是有效的。
租房的时候需要提供哪些材料
在跟房东签订合同时，租房者需要提供自己的身份证件还有户口本，从这个层面来看，未成年人也是没有办法自己租房的，因为未满十八岁是没有身份证的，材料不齐全的情况下，很多房东是不会贸然跟你签合同的。
租房的时候需要注意什么
一个就是要注意房源的真实性，尤其是对于成年人来说，一些黑房东为了赚钱什么事情都做的出来，提供给你的房子环境也不好，而且价格也比较乱，所以从自身的利益来考虑，未成年人租房的时候一定要多留点心眼，最好是找自己的监护人一起。
第二个就是要注意保护自己的合法权益，在没有监护人的情况下，如果房东擅自跟你签了合同，而且合同当中还有一些损害你个人利益的，那么这个时候一定要学会利用法律武器来保护自己。
第三个就是千万不要为了租房子而做一些违反法律的事情，比如说办假的身份证之类的，现在国内办假证是要承担法律责任的，一旦被发现，你的刑事档案上面就会留下污点了。
