房产证是我们重要文件之一，所以必须妥善保管。很多人在进行二手房买卖交易时，都会选择交由中介结构来处理，而有些中介则会要求业主将房产证放在中介结构里。那么，房产证放中介需要注意什么呢?房产证有什么作用呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
房产证放中介需要注意什么
房产证放中介的话，需注意房屋被抵押以及证件丢失等现象发生。因为现在有很多不正规的中介机构，会在业主不知情的情况下，将其存放的房产证拿出来作为抵押物，甚至还有些中介公司会因保管不当，而将房产证给遗失，给业主带来很多的麻烦。
房产证的作用
1、 房产证具有保障房屋产权人的合法权益，产权人可以依法对自己的房屋进行使用和处置。但这种权利必须是在产权被登记之后，并取得房产证才会正式生效，才能受到法律保护。
2、房产证可以维护好房地市场的正常秩序，房产交易其实就是一个将房产产权转移的一种交易，不管你是进行房屋买卖、租赁还是抵押等，都必须是在房屋产权明晰的情况下进行。
3、房屋产权证更利于城市建设的管理，它能使房屋产籍资料更为完善，可以说它是房产行政管理的核心证件。有了房屋产权证，在实行旧城改造、房屋拆迁等都会更清晰明了。我们生活中很多地方也需要用到此证件，例如房屋产权的继承、赠与等都少不了它，由此可将房屋产权对我们来说是非常重要的，应该妥善保管。
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