购买住房，在当今是非常重要的，不过买房限制的条件也有很多，不仅有限购政策，还对购房者的年龄有一定的要求。那么买房年龄限制是怎样的，以及买房需要注意哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、买房年龄限制是怎样的
买房是需要个人年满18周岁，并且是具备有独立民事行为的能力。但是想要办理贷款的话，在年龄上就会有一些限制了，男性贷款者，年龄要在60岁以下，而女性贷款者，年龄要在55岁以下，超过这个年龄，银行不允贷款申请。
二、买房需要注意哪些
1、购买商品住房时，是需要衡量自己的经济实力，看是否足够支付买房资金。若是要办理贷款的话，则要看后期每月偿还的贷款，是否在自己能够承受的范围之内，一般来说，只要月供大于工资的2/3，就会非常难受了。
2、买房者最好是对房产有一定的认知，不要什么都不懂，否则容易被房产销售人员任意忽悠，最终造成个人利益的损坏。要知道，买房的资金是比较巨大的，若是被骗了，损失也是巨大的。若是实在不懂，则可以找个懂行的朋友一同前往。
3、购买商品住房的时候，还需要看房子所处的地理位置，看是否有便利的交通，从而决定是否能够自己带来方便的家居生活。而且还需要看小区内的公摊，看是否符合规定的范围内，要是超过标准，就需要特别注意了。
关于买房年龄限制是怎样的，以及买房需要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。买房是需要注意多个细节，只有这些控制好了，才能确保个人的利益不受损害，确保有个舒适的家居生活哦。
