房屋属于重要的固定资产之一，在房屋交易中，若是大意出现了差池，不仅会给自身带来财产损失，还会产生房屋纠纷，甚至出现打官司等情况。对于新购买的二手房，该怎么查询个人房产信息呢？购买二手房需要注意什么？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
怎么查询个人房产信息
可通网络查询，登陆房管局网站，编辑产权人的姓名、产权号码等，便能查询到相应的结果，但部分地区未开通网络查询；可到当地房管部门查询，若房子有办理抵押、贷款，可到抵押登记科查询，若房子房龄较大的，可到档案室查询。
购买二手房需要注意哪些
1、产权是否清晰
在购买之前，要了解该二手房的产权是否清晰，该房屋是否存在抵押、贷款、拍卖、拆迁等情况，它是否属于安置房、公房等等，若是房屋产权不清晰，大家需慎重考虑，以免给自身带来诸多麻烦，甚至造成财产损失。
2、能否顺利办理房产证
二手房在交易后，是要办理房产证的，但由于卖方、房屋性质等原因，许多二手房的房产证都难以顺利办理，这就会影响到房贷的办理、孩子就学等问题。因此在交易前，需了解清楚该房产证能否顺利办理，再做购房决定。
3、要了解房屋的剩余年限
因土地性质的不同，房屋的产权时间也存在一些差异，因此在购买二手房时，需提前了解房屋的剩余年限。对于老旧小区，一定要了解产权时间，和剩余年限。若是房龄较大，在居住几年后，房屋产权就到期了，就要面临缴纳土地出让金的问题了，这也是一笔较大的开支。
小编的话：以上关于怎么查询个人房产信息的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。
