上海作为国际化的大都市，不管是经济还是文化都非常的强。许多的人来到上海打工。因此造成了上海的房产供不应求的情况。房价也水涨船高买房越来越困难。想要买房节省钱就得对上海买房贷款的比例和政策有一定的了解才行，那么2020上海买房首付比例是多少呢？接下来就让小编带你一起来解决这个问题吧。
一、2020上海买房首付比例是多少
1、首次在上海买房，并且未使用过公积金的家庭，房屋面积小于等于90平米的首付比例是20%，房屋面积大于90平米首付比例则是30%。2、在上海购买二套房，贷款的首付比例不能小于60%。3、按照上海市购房政策规定，已在市内拥有两套及以上住房，就不得再购买第三套房产。
二、上海买房的政策
1、不是上海户籍的单身购房者是没有办法在上海买房的。如果是上海户籍并且已经有了一套房，那么就无法购买第二套房。要是个人和父母在2011年1月30号前共同拥有的房产数量大于等于三是不可以再购房的。要是房产数量小于等于二，那还可以再购买一套，就是说以家庭为单位，拥有的最多房产数量是三套。
2、已经结婚但没有上海户籍的人。需要提供连续五年缴纳社保的记录才可以购房。如果是已婚而且拥有上海户籍的人首次购买房屋是没有限制的。当然，如果以家庭为单位购买房产，房产的数量是有限制的。这时只是为了避免某些人钻空子炒房，让房价动乱。
小编总结：以上就是2020年上海买房首付比例和买房相关的政策。如果要在上海买房，我们必须熟读政策，理解内容。看自己是否符合上述条件，再根据政策做出规划，如何更划算的买到自己心仪的房屋。提前做好相关的准备工作，户籍问题、社保问题、税务问题等等。希望大家都能够在上海顺利的买到房。
