渗水是一件突然且无防备，又比较烦躁的事情，尤其是外墙，这不是业主自我行为导致的，而更多的是外墙施工方面的因素，那楼房外墙渗水怎么办？又是什么原因导致的呢？一起来看看吧。
一、楼房外墙渗水怎么办
1、先确定原因再开始整治；2、进行局部整治，可以将渗水地区开洞后重新注浆，再用有机高分子的防水材料补漏；3、整个外墙重做防水，将墙面原装饰打掉，清理好原始墙面，然后用外用防水材料涂刷，再将装饰材料铺贴好。
二、外墙渗水的原因有哪些
1、材料问题：质量不行、尤其是一些小作坊的可能没有严格的把关，甚至原材料也有问题导致做出来的效果也不好；砖块、水泥的要求可能没有达到规定标准，强度不够导致的。
2、施工问题：没有按照相关的规定进行，分配比例不准确，可能水灰放得多，影响到了墙面的强度，导致浇筑时不密实而渗水，没有及时做好养护措施，拆模太早，导致墙面有缝隙。另外孔洞没有处理好，以及抹灰和墙面装饰材料施工不符合要求也可能会导致墙面空鼓、开裂而导致渗水。
三、外墙渗水要怎么预防
1、砌墙的时候要做好配比，保证浆水的饱和度，这样可以提高粘结的强度，可以用“三一砌筑法”，在填充墙面与梁的时候，要等15天后再用砖块补实，缝隙的地方可以用水泥砂浆补实。洞口的预留上要注意深度以及坡度，封堵的时候要将周围的杂物处理掉。
2、进行抹灰之前，要将表面清理好，并且将洞口封堵好，先做好找平的工作，同时也要做好喷水养护，这样可以增加粘结性。
总结：还有一种是窗户连接的地方有缝导致的，那么就要做好连接，边角处应该用弹性的材料填充，表面做好密封。关于楼房外墙渗水怎么办、外墙渗水原因以及预防方面的内容就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。
