有些朋友购买的是独立庭院，选择都是下沉式的，有些人觉得这种平面设计比较好，但是也有些人觉得设计不合理。下沉庭院的优缺点是什么？
一、下沉式庭院的优缺点有哪些
1、优点。
（1）选择下沉式庭院，能够将地下室以及你家的花园连接在一起，比如打开地下室的门就可以通向花园。这种设计别出心裁，采取的是园林设计。不管在地下室还是地上，庭院都能够得到更好的体验。
（2）采取下沉式，就会带来层次分明的感觉。而且设计的时候会侧重于地下室的空间，在庭院当中形成坡度差，并且对于墙面各种各样的设计。一方面又能与室内环境相融合，另外一方面又与室外接触，这样的室外环境非常舒适。家里如果有孩子。就可以在田园中玩耍，或者养养狗、种种花，生活其乐无穷。
（3）、还有一个优势就是功能比较大，采取开放式的设计，就能够增大采光和通风性能。有些人也会将庭院封闭起来，打造成阳光房或者后期改造成卧室、客厅，使得房屋的空间得到了延伸，功能更加强大。
2、缺点。
说到体院的缺点，就是打理起来比较困难，前期设计一定要合理。有些人喜欢在庭院当中是种一些树木，但是不能够选择太大的树木，要不然会遮挡阳光，对室内的通风和采光造成影响。
二、下沉式庭院装修的注意问题
1、需要注意防水性能。因为是下沉式的，一定要注意防水效果，选择的木材最好选择防水板材，同时顶部也需要做好防水工作。
2、要注意排水的能力，这种庭院一旦下雨了之后，如果排水功能不通畅，就会导致有积水或者泥污积聚在庭院当中。
以上具体分析的就是下沉式庭院的优缺点以及装修过程中有哪些注意事项，综合来说，下沉式庭院受到业主的欢迎，整体的通风、采光能力强。
