有些人平时花钱大手大脚，没有资金了还可以动用信用卡，但是如果信用卡透支比较严重，比如负债了30万，能不能够贷款买房？
一、信用卡负债30万能房贷吗
1、信用卡负债达到了30万，能不能够申请房贷需要判断他的负债率是多少。因为按照银行关于贷款的规定，信用卡的负债率不能够超过一定的范围，基本上不超过70%。如果超过了，就不能够申请房贷。
2、所以银行在计算个人信用负债率的时候，会根据负债的总额除以收入的总额，乘以100%。如果超过了70%，就不能够申请了。
3、举个例子，如果信用卡负债了30万，相信每张信用卡的欠债率还是比较高，如果已经超过了70%，就没有办法申请房贷。再举个例子，如果这个人有4张信用卡，总共的卡额度是3万元，但是每张卡都消费了，消费达到了2.5万。通过2.5÷3再乘以100%，就能够得到，负债率已经高达83%，也没有办法申请。
二、信用卡负债太高会影响申请贷款吗
1、现在房贷的审批还是非常严格的，主要考察偿还能力，同时还要看个人的信用，要有一个稳定的工作和收入，才能够顺利审批通过。
2、现在很多人的提前消费意识还是比较强的，生活中各种买买买，如果动用了信用卡，并且负债比较高，会影响还款的能力。而银行在查征信报告的时候，能够了解你的名下有多少张信用卡，还款的记录如何。
3、如果信用卡的负债比较高，银行工作人员可能会认为你有违规用卡的行为，或者你有资金周转难的风险，会以此为借口拒绝贷款给你。
小编总结：信用卡给我们的生活带来了很多便利，但是申请房贷之前要降低负债率，最重要的就是要将信用卡还清，不要出现逾期过多的问题。
