相信大家涉及到房产和财产的时候，都会非常的理智，那么夫妻一方死亡之后房产是归谁呢？今天小编就来跟大家具体说一说这个问题，希望可以给大家大的帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
一、夫妻一方死亡房产归谁
1、如果这个房产是婚后财产，那么夫妻一方死亡之后，在未立任何遗嘱的情况下，一半房产属于妻子或者丈夫的，另一半房产由法定继承人来继承，如配偶、孩子及父母；
2、若该房屋为死亡一方的婚前财产，在死亡一方没有立遗嘱的情况下，都视为遗产，全部由法定继承人来继承，也就是说夫妻另一方未拥有该房屋一半的产权；
3、在死亡的一方立有遗嘱的情况下，则按照遗嘱判定房产的归属。
二、购房的注意事项有哪些
1、我们在购房的时候，建议大家在婚前的时候，都拥有自己的一套房子，做好婚前财产划分，防止婚后出现问题的时候产生房产纠纷。
2、如果硬是在婚后买的房产，也需要做好公证，防止在一方或者另一方不幸发生意外的时候，房产纠纷就来了。
3、但在购买房子的时候，一定要看清楚房子的地段，购买房子可以将首付付一下，剩下来的可以进行按揭还贷，但是千万不要购买一些价格便宜的，并且在偏远地区，买在边远地区是非常不划算的。
以上就是小编为大家总结的关于夫妻一方死亡房产归谁以及购房的注意事项有哪些的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想了解的更多，请多多关注齐家网。
