贷款购房是比较普遍的现象，而贷款年限有长有短。那么，房贷怎么从15年改为30年呢?申请住房贷款要注意什么呢?一起来了解了解吧。
房贷怎么从15年改为30年
先准备好贷款年限修改申请资料，例如本人身份证、已签订的贷款合同等。接着到贷款银行柜台提出修改贷款年限申请，并与工作人员进行沟通，然后将申请表格填写完整，连通相关资料一起上交银行。最后等到审批通过后，银行会电话通知申请者。
申请住房贷款要注意什么
1、贷款期限：按照规定，一般是在20年以下，但如果情况比较特殊，要求最长不能超过30年，且借款人年龄与贷款年限的总和不得超过法定退休年龄。
2、贷款额度：申请住房贷款，并不是想要多少就有多少，一般来说，总贷款额度不得高于住房实际价值，具体比例以国家规定的信贷比例、个人经济实力、个人征信情况等因素来定。
3、贷款利率：各个银行的贷款利率都会有所差异，根据个人住房管理办法规定，各商业银行应在央行公布的基准利率上进行浮动，具体情况以国家规定的信贷比例，和个人情况来定。
4、贷款方式：根据还款方式不同，主要可以分为等额本金、等额本息两大类，如果借款人手头比较宽裕，建议选择等额本金，开始的还贷压力大一些，越往后，压力就会越小，但经济实力一般的，千万不要硬扛。
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