租赁办公室要注意哪些
1、先了解清楚出租方的出租合法性，仔细查看产权证明、出租许可证明等；2、还要了解办公室租赁费用的问题，包括收费标准和付款方式；3、了解出租人、承租人的权利和义务；4、还要办公室续租、扩租、转…
别墅轰趴玩什么
有的人说是休闲娱乐，也有的人说是酒吧喝酒跳舞，还有的人说是KTV，甚至更有的人说是农家乐；其实这些都没说错，别墅轰趴就是租赁一个专门有各种玩法的别墅，里面可聚会party，可喝酒唱歌，里面可吃饭休闲，在…
置业是什么意思
置业的全称为房产置业，该词语出自日本，其实就是对房屋购置、租赁等房产活动的总称，但置业买房通常指的是非自住的房屋，就是说购置房屋的目的是为了投资，置业顾问这一行业也因此诞生。…
怎么查询公租房摇号时间
1、关注当地住房保障和房产管理局官方网站，关于公租房的摇号时间会在上面及时发布；2、也可以到公共租赁住房项目登记现场直接查询。由于申请人数较多，公租房摇号是一种相对公平公正的方式，只有符…
承租人是房东的意思吗
承租人并不是指房东，承租人通常是指租东西的人，也就是我们常说的租客。承租人的租赁对象可以是商品房、住宅房、店面、商铺等，承租人需要按照协议约定(合法合同)，向所有者支付一定的报酬，承租人只…
做二手房东有什么风险
1、投资风险：如果房子租不出去，需要承担租金损失；2、法律风险：如果在租赁期间，房东收回房屋，则可能造成二手房东与租客之间的法律纠纷；若是租客在承租期间有违法犯罪行为，可能还会因此受到牵连。…
业主和住户有什么区别
1、含义不同：业主一般指的是房屋所有人，也可以指在建筑区划内拥有一个或者多个专有的建筑物空间；住户一般指的是房屋的使用人，它可以是房子的所有人，也可以是房子的租赁者；2、权利不同：业主依法享有…
政府公租房什么意思
政府公租房指的是政府向社会住房困难的人群提供的一种租赁住房。政府公租房是为了解决住房困难人群居住的问题，从而使得租房压力减小。政府公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋…
福州公租房住满5年后可以购买吗
福州公租房租赁人在租赁其满5年后，可根据当地政策进行购买，可选择一次性付款或是分期付款;一次性付款的购买人在居住期间无需再支付租金，而分期购买的租赁人需支付未付款部分租金；公租房购买后想…
济宁公共租赁房可以买吗
若是条件符合，在济宁这类房子是可以买的，比方说租赁期要满5年，可以以成本价+银行利息购买公租房自主，所谓的成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费。购买方式有一次性和分期两种…
公租房入住后会检查吗
一般公租房入住之后是会检查的，主要是查看租户是否有出现违规行为，查看租户是否任然符合租赁条件等。若申请人对房管局的审核结果有异议的话，可向市、县级人民政府的住房保障部门申请复核。住房…
上海公租房申请流程有哪些
1、准备申请公租房材料，并到住房保障中心申请；2、住房保障中心受理后进行初审，审核通过后直接提交给公共租赁管理局复审，审核不通过会以书面的形式通知申请人；3、公共租赁管理局根据相关资料进行…
2018上海长期居住证办理条件有哪些
2018上海长期居住证只需要两个条件：1、个人信息证明(办理人身份证或户口本)。2、在上海合法居住证明(以下3选1)：(1) 本人自购房，提供房产证复印件(验原件)。(2) 租赁住房，提供房屋租赁备案复印件…
跟二房东签合同注意事项有哪些
1、查看原房东同意转租的证明、二房东身份证、原租赁合同，了解清楚原租赁合同的租赁有效期限是多久、租金、押金怎么支付、房屋有哪些设备；2、检查出租房的家具、电器及其他设备有没有出现损坏…
租房应该注意什么
租房应该注意：租赁房屋的时候，租房人对于房东的个人详细情况一定要检查仔细，比如：房东的房产证、身份证等。房东要求租房人支付定金的话，租房人应该要求查看相关的证件，支付的定金不可以超过月租金…
天津公租房在哪里申请
只要在房管局申请就行：1、先到当地户籍所在区房管局领取租赁公租房的申请表；2、经过审核符合条件的申请人需要在规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明到户籍所在区的房管局进行受理登记；3、…
房屋租赁合同常见的纠纷有哪些
1、承租方不履行合同，长时间拖欠租金，违约造成纠纷等，或是没有通过有关部门批准，私自改变房子使用功能而出现的纠纷；2、不签署书面合同，或合同不标准，关键内容不完善，双方权利义务不确定而出现租赁纠…
租房合同纠纷找谁解决
因租房合同引发纠纷时，租赁者可以先找房东进行沟通，协商解决问题的方法，如果与房东协商不成，可以向仲裁机构或法院提出仲裁或诉讼，相关人员会按双方签订的房屋租赁合同进行解决。…
上海租房合同网签注意事项有哪些
上海租房合同网签注意事项：1、租金约定：租房合同中的房租以及支付方式都需要由承租者与出租者共同协商确定好，并且在租赁期间出租者不得将房租提高。2、租金支付方式：通常租金支付方式有年付、半…
买二手房的注意事项有哪些
1、要选择可靠的、大品牌的中介，并且核实清楚卖房者的身份;2、确认清楚房子是否允许上市交易，及房子是否属于租赁或抵押状态;3、房产证上的所有权人，必须一同到现场签字;4、二手房合同条款要正…
简单房屋租赁合同怎么填
首先要填好甲乙双方的基本信息，比方说双方的名字、性别、出生年月日、身份证号码等；其次甲方需要将自己房屋的具体信息填好以及租赁期限，最好能规定租金的数额、交租日期等，内容越详细越好；另外如…
房地产中介公司收费标准是多少
房地产中介公司根据代理的项目不同，收费标准也不一样，具体标准如下：1、房屋出租：无论成交的租赁期限长短，都按照半月或一月的成交租金标准来收取，由双方协商一次性收取。2、房屋买卖：按成交价格总额…
房屋租赁合同涉及到哪些方面
1.租赁期限：租赁期限是双方约定的租赁时间，租赁期满后出租者才有权收回房屋；2.房屋维护与维修：在租赁期间，双方要共同维护好房屋设施和附属物品，如物品出现损坏约定好责任是谁，谁负责等；3.合同解除：双…
土地流转相关政策有哪些
土地流转相关政策：1、完善各地土地征收相关制度，对土地征收的范围进行缩小，严格控制公共利益用地的范围。2、对农村集体经营性的建设用地建立新的人入市制度，赋予此类用地性质出让、租赁、入股的…
签订房屋租赁合同有哪些注意事项
1、注意核实双方身份信息，并在合同中注明；2、注意核实房屋的实际情况，包括位置、装修情况以及原有家具使用情况等等；3、注意承租人租房的用途，是自住还是办公，因为普通住宅只能用于居住；4、注意租赁…
房屋不办房产证的缺点有哪些
1、房产证涉及到个人落户，房屋没有房产证可能会影响户口的办理；2、若是没有房产证，则房子无法上市、租赁、及抵押；3、没有房产证的房子是无法转让、赠予、继承；4、没有房产证的房子，在进行拆迁时，无…
土地流转什么意思
它实际上指的是家里所承包的土地经过一些合法的方式，保留了承包权，但是其经营权通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让给其他农户或其他经济组织的行为，在一定程度上鼓励了农民将承…
租商铺注意事项有哪些
1、明确出租人的主体资格，要求出租人出具房屋产权证明、所有共有人的书面同意书；2、说明租赁商铺的用途，不同的经营范围对于商铺是有要求的；3、租赁期限，商铺租赁时间不能超过20年；4、在签订合同时…
2018年郑州买房限购政策是什么
2018年郑州买房限购政策包括：在郑州的限购区域内，属于郑州市户口的买房人限购二套，但是单身人士的限购一套。不属于郑州市户口的买房人限购一套。暂时停止向注册时间不满三年的企业 (不含专营住…
购房后不办理房产证行吗
买房后一定要办理房产证否则弊端很多；1、没有产权证就不能进行房子的买卖、赠与、租赁、抵押、置换、继承、贷款等多项活动；2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿；3、存…