哪三种违建可不拆并且有相关依据？
1、部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的；2、现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的；3、拆除将对公共利益造成重大损害或其他严重后…
二手房在中介签的合同有效吗
二手房在中介签的合同，只要是买卖双方自愿签订的合同，最好是在公共场合而且要在有见证人的情况下签订的合同，而且是在不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，又不违背当事人真实意思表示的情…
租房房东都管什么
租房房东在将房子租出去之后，是不会管租房者的任何私生活的，唯一就是要保证租屋内的家电、设备不被损害。而租房者也应要知道，房屋内的所有设备均是提供给租房者使用的，但本质上并不属于租房者，因…
先装修后付款
简单来说先装修后付款，就是将工程分成设计、基础施工、主材施工三个阶段来“分期付款“，让装修款项的支付比例从以往的55%、40%和5%，变成55%、20%和25%，这样可以确保业主的利益不受损害。此外每…
封阳台物业有规定吗
1.站在法律的角度上来说，户主和物业公司就是委托与被委托关系，所以物业公司在为小区服务中对户主并不可以用强制性的管理。2.户主是房屋的合法使用权人，是可以根据自身需求对阳台做封闭的，但如果…
江阴市澄西个人车库可作店面出租
1、物业管理条例中对这个没有明确的规定。2、比如说是开饭店里就要经过相邻业主的同意，同时还是要依据《物权法》，最重要不能损害相邻业主的权益。3、如果是下方把它改成住房那么就是要经过规…
装修押金收费标准
装修押金收费标准一般在2000-3000元之间，具体需要参考各地的收费。装修押金指得是物业管理公司向业主或租户的保证金，为防范装修时给他人和公共利益带来损害或者是违规的操作，目地就是为了监督…
定金与订金哪个能退
订金是可以退的。定金是属于一方支付给另外一方作为债权的担保，支付方违约是无法要回定金，而收定金一方违约，需要支付双倍定金。订金则是单方面的行为，不具备有担保的性质，订金只被看作是预付款，因…
监理单位与建设单位是什么关系
监理单位与建设单位是被委托与委托的合同关系，在监理活动中监理单位直接对建设单位负责，代表建设单位审核合同、验收材料、管理现场、监督质量、控制工期、验收工程来维护建设单位的合法利益不…
房屋买卖合同有哪些注意事项
1、在签订合同前，要了解房屋手续是否齐全，查询房产证是否在房主名下，是否有转卖或是抵押的情况；2、留意房产证上是否存在共有情况，有的“老房证”上是没有记载共有状况的，若是夫妻一方擅自出售，合同…
2018农村土地流转有哪些新政策
2018农村土地流转新政策如下：1、农村土地流转不能改变土地性质与用途，也不能损害的农民土地承包权益。2、农村土地流转期限需要尊重流转双方的意愿，合理确定土地流转期限，但不能超过原先承包合同…
不动产是什么
1、法律规定或者是因为自然性质不能移动的财产称为不动产。2、国家对于不动产的划分，还会综合考虑物品价值的大小，物权变动的法定要件移动是否会损害其价值等方面。不动产是会因为其移动而造成…
房屋买卖合同有哪些注意事项
1、在签订合同前，要了解房屋手续是否齐全，查询房产证是否在房主名下，是否有转卖或是抵押的情况；2、留意房产证上是否存在共有情况，有的“老房证”上是没有记载共有状况的，若是夫妻一方擅自出售，合同…
哪些违建可以不用拆除
1、影响建构物和建筑物主体结构安全：比如说有一些违建物将它拆除后，就会对建筑和建构这些主体结构造成影响;2、现有技术条件无法实施拆除：违建物所在位置上比较特殊;3、拆除后可能对公共利益造…
新房除甲醛要多久才可以入住
新房除甲醛至少要放置五六个月才能入住，因为甲醛挥发需要一定的时间，要等它完全挥发后才能安全入住。甲醛会严重损害人体健康，所以新房子放置的时间越长越好。如果家里有孕妇或者小孩的话，最好放…
新房装修孕妇多久可以入住
刚装修好的房子含有很多甲醛，甲醛会损害人们健康，尤其是对于刚怀孕的孕妇更是如此，前三个月是宝宝最不稳定的时候，有毒污染物质对孕妇伤害很大，甲醛这中有毒污染物质对孕妇和宝宝会宝宝的身体都不…
苯超标多少不能住
住宅中的苯含量如果每立方米超过0.09mg就不能入住。因为国家规定的笨在室内住宅允许的最高浓度为0.09 mg/m3，如果超过这标准，就会对人们身体健康造成影响，对导致人们出现苯中毒的情况，长期吸入还…
煤气表有哪些巧妙遮挡方法
1、当人们在装修煤气燃气表的时候，可以用枚红色的实木组合式厨房橱柜靠墙摆放遮挡，达到华丽大气的效果；2、还可以用白色的实木多层橱柜将煤气表隐藏在内部，这样也起到了很好的装饰房间的作用；3、…
买房子的认筹金可以退吗
买房子的认筹金可以退。因为认筹金不是定金，在没有签订任何合约的情况下，认筹金没有法律效应，所以如果买房者没有签订任何合约同时没有选中中意的房子，开发商应把认筹金退还给买房者。其次在签订…
买房子认筹金可以退吗
可以退，若是在开盘时没有选中理想的房子，开发商应把这笔钱如数退还给购买者，同时在没有签订任何条款的时候，认筹金也是不具备法律效应，不过建议朋友们在认购和签订正式买卖合同时，一定要仔细确定，防…
集体土地流转有的政策规定吗
目前国家还没有发布关于集体土地流转的政策规定，只有国务院发布的关于引导土地经营权流转的意见，各个部门需要按照该该意见严格贯彻执行;意见中明确表示，在不损害农户权益的前提下，以稳定农户承…
农村流转土地是什么意思
农村流转土地是指土地承包人在保留承包权的情况下将经营权转让给其他农户或企业的行为，但是经营人不能改变土地使用用途，不能超过承包年限、不能损害其他村民利益，否则将受到处罚。…
玻璃隔热涂料有什么特点
隔热优、节能优、更健康、透明优、耐用优、保温优、隔音优、易施工、更经济。吸收和反射红外线大于等于88%，红外能量再辐射率大于等于99%，节能效果非常明显。有效的阻挡室内热能和冷气通过玻璃…
装修噪声的危害有哪些
①干扰人们的休息和睡眠，影响工作效率和学习；②危害听觉、视觉神经，导致听力下降、耳聋等现象；③损害中枢神经系统，导致头晕、头痛、耳鸣、失眠、心慌、注意力不集中、恐惧、易怒等症状；④损伤心血…
欧科豆浆机保养方法有哪些
欧科豆浆机保养方法为：1、在不用时要保持洁净，放于通风干燥处，避免阳光的直射；2、在清洗机头时要注意，不要将整个部分浸在水中，否则会损害机体，造成短路发生危险；3、使用完毕后，一定要将插头拔下后再…
甲醛对人体有什么危害
1. 对呼吸系统的危害，会引起呼吸道的发炎以及损害肺的功能;2.对免疫系统的危害，人体吸入会导致免疫系统的损伤;3. 对中枢神经的危害，甲醛对中枢神经系统会造成一定的伤害;4. 对生殖系统的危害，会…
刷墙面漆步骤有哪些
1、检查与清理墙面工作；2、刷界面剂，要注意操作方法，否则操作不当会给墙面造成损害；3、墙面裂缝处使用网格布或者牛皮纸进行处理，增加稳定性；4、涂刮腻子注意厚度问题，一般涂刷两遍到三遍；5、打磨和…
中介吃差价违法吗
中介吃差价是属于违法的，按照《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律法规的相关规定，房产中介公司不可以收取除了合法佣金以外的其他任何费用，吃差价是一些不法房产中介，用…
刚装修的房子住几天可以吗
刚装修的房子最好不要入住。1、房子装修好之后，都会多多少少存在一定的污染物，危害比较大的有甲醛、苯、氡等等；2、甲醛主要来源于人造板材、胶粘剂等材料；苯主要来源于胶水、油漆等材料；氡主要来…
家用空调使用劣质制冷剂有哪些安全隐患
劣制的制冷剂对空调设备造成的损害是永久性的，如果长期使用纯度不高或不同型号的空调制冷剂，容易导致空调的压缩机出现异常、制冷不良、管路腐蚀、泄露等严重后果。甚至会因为液体被压缩，而导致…