高层电梯费收取标准
高层电梯收费国家规定的有两种：一种是按家庭人员每人12元/月的标准，另一种是按建筑面积每平方米不高于0.35元/月的标准；国家物权法明确规定：电梯收费也可由所有业主自行协商分摊计费方式，如果约定…
卖房子中介费谁出
正确的房屋中介费应该由买房和卖方共同支付。通常中介费都是按房屋成交价格的1%-2%进行收取，其实中介费是可以双方互相协商的，建议大家找正规的房屋中介进行买卖，毕竟一些比较细节性的问题还是…
房屋评估费收费标准
目前评估费的收费标准一般都是采用累进计费率计算，而房屋总价一百万元以下(含一百万元)的收取评估总价的0.42%;||房屋总价五百万元到两千万元的收取评估总价的0.12%;||房屋总价两千万元到五千…
房子出租中介费怎么收
1.各付一半：中介公司向房东和租客各收取月租金的50%作为中介费。2.房主不付，租客押一付一：房东无需支付，租客支付一个月房租或者一个月房租的30%作为中介费。3.房东支付：由房东全额支付，通常是一个…
房屋中介费收取标准
房屋中介费主要包括代理费用和咨询费用，房屋租赁的代理费用通常为半月或者一个月租金；房屋买卖的代理费用通常在房屋成交价的0.5%到0.25%进行收费，最高不超过3%；房屋书面咨询报告费用为300到1000…
房产契税如何计算
应纳税额=计税依据×税率。据了解从2010年10月1日起，人们购买首套普通房屋时，契税可减半进行征收。我国目前对于房屋的契税税率规定为3%-5%，通常取3%为房地产业，政府会对商品房进行减半收税；对商…
评估公司收费标准
按照被评估资产账面原值作为计费额度，如果没有账面原值的可以按照评估价值或者重置价值作为计费额度;按照被评估资产的账面原值大小进行分类并规定收费档次，根据不同档次收取费用，在每个档次相…
房产评估费收取标准
对于房产评估，评估机构不是免费服务的，因此借款人需要支付一笔评估费。可是，对于评估费的收取标准，根据了解，如今房产的评估费收取标准在400至1000元之间，商用房的评估费最少在1000元。超出500万的…
商铺的物业费收取标准
1、商铺或商场：一级根据所处地段、周边环境等来决定价格。二级每平方米18元/月。三级每平方米11元/月。四级每平方米5元/月。五级每平方米2.5元/月。2、写字楼或楼：一级根据所处地段、周边环境…
公共维修基金收费标准
公共维修基金收费标准，是根据商品房的收费标准是按照总的放款百分之二来收取;售房的单位会按照一定的比例从售房的放款中提取公共维修基金; 多层的住宅的公共维修基金不低于售房款的20%，高层住…
婚前买房可以写两个人的名字吗
答案是可以，只要当事人同意，婚后可以在房产证上加配偶名字，将部分房屋产权转移给配偶，但是在办理转移登记时，要收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税、房屋登记费等相关费用。此外，房屋产权也…
物业费收取标准2018
1、收取的物业管理费是需要根据使用人的具体情况来决定的，而且要符合合理、公开的原则;||2、由于各个小区物业提供的服务是不同的，在价格上也是有一定的区别;||3、如果物业提供的服务是在规定…
二手房交易费用明细表
买房的人要支付，契税一般是房屋总价的1%～3%、营业税也是收取5%-6%左右、土地增值税，根据购买的房子种类来决定;卖方的人要支付，个人所得税，一般只要房屋总价的1%;两方必须一起支付的是，印花税、以…
买二手房中介费一般收多少
通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的，目前国家对房屋中介费还没有明确的规定，因此中介一般都是按照行业内的习惯收取的。并且在招…
出租房中介费收取标准
因地而异，每个地方的收费标准不同，一般是月租金的百分之五十左右；求租者和房东其中某一方或者是双方按一定的比例支付给中介机构的佣金，有些只向租客收取，有些两者都要收取，也有许多房东和中介商谈…
物业停车费怎么确定
1、业主向开发商支付购买停车场车位，所以车位的所有权归属业主，物业无权收取停车费用。2、业主向开发商租用停车场车位，按照合同约定的金额支付，经过授权的物业公司可以代为收取。3、开发商将建…
小区停车位收费标准
小区停车位收费标准是有严格规定的，这些收费标准都要按照政府指导价管理，要是业主有办理车辆停放服务月票的，物业管理处会给办理月票，一般小车停放的收费标准，从7时到20时室外的为3元/次;过夜从20…
企业产房子为什么便宜
房子具备了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》这五证才能放心购买，而企业产的房子是没有产权的，虽然可以落…
中介费一般收多少租房
租房中介费因为地域的不同，在收取方式上会有所差别，有些地方只想租客收取，有的同时会向房东与租客各收取租金的35%作为中介费，有些地方的房屋中介费为租客与房东各支付月租金的一半，但是如果短租…
空置房物业费70%的依据
根据我国相关法规的规定，空置房物业费70%是有依据、是合理的，因为物业是管理整个小区的，对整个小区产生或服务，每一户业主就需要承担物业费用，若是业主交房后一直空置，最好向物业书面备案说明情况，…
银行评估费收费标准
银行评估收费针对的是二手房买房，其评估费标准一般采纳累进计费率。比如房子总价在100万以下或含100万元，它的评估费是总价的0.42%;100万至500万元的房子，它的评估费是为总价的0.3%;500万至2000…
房子契税怎么交
对于初次购房的人来说，不知道应该如何缴交契税，其实很简单，一般都是交由开发商代缴，而开发商会收取相应的材料，然后带上商品房买卖合同复印件、首付款发票、购房备案件等材料，尤其是还要出具房管所…
评估费收取标准2018
房屋价格在100到1000万部分按照房屋总额的2.5%收费;超过1000到2000万的部分按照总额的1.5%收费;超过2000万到5000万的部分需要按照总额的0.8%收费;超过5000到8000万的部分按照总额的0.4%收费…
2015购房补贴
2015年，国家对无房户买房发布了补贴政策，可参考国家房产政策规定：首次购住房征收契税的标准为90平方内收取1%，90平方至144平方的收取1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳。数据显示，2015年累计超过…
购房商业贷款流程具体是什么
1、办理面签也就是收取买卖双方需要办理一些资料和备件过程。2、报银行评估需要提供房屋的真实照片做评估用。3、银行会对买卖双方做出一些真实性的审查。4、审批合格批贷在2个工作日可以办…
公寓房和住宅房的区别
1、价格有差异;2、采光不一样，公寓房的采光没有住宅房好;3、水电费收取标准不一样;4、住宅房可以解决户口问题，公寓房不能落户;5、产权年限不同，住宅房是70年产权，公寓房是40年;6、贷款不一样，住…
房屋中介费一般收多少
1、房屋中介费主要是按照我们总房款的2.7%来进行收取，房屋中介费它包括了中介费的2.2%和保障费的0.5%。特别复杂住宅买卖会交给经纪服务，上浮幅度不能超过10%。2、地产中介公司收取经济服务收…
房子产权50年到期后怎么办
当我们在购房时，经常看到有50年产权的房屋，因此人们会比较注重这个产权到期的问题。而50年产权到期只是针对的土地的使用权到期而已，并不代表房子不是自己的，房屋还是可以享用的，并且还可以继续继…
暖气费怎么算
很多地区依旧采用较为传统的暖气费的收取方式，也就是通过房屋的建筑面积来进行计算，简单的来讲，就是建筑面积乘以每平米的暖气价格，最终得出总的暖气费用。另外楼梯房和电梯房的暖气费用计算又有…
76万的房子首付多少
房子首付多少是根据房地产土地的属性来收取的，一般普通住宅商品房的首付在30%，而商业房的首付则在50%，假如76万的普通住宅首付乘以30%的话就是22.8万元，但这还没包含契税、装修基金，如果加上这些…