随着房地产不断的发展，房价也在不断的上升，而楼市信贷并没有任何的优惠政策，反而很多银行还执行基准利率上浮10%，来促进购房的成交率。那么，下面小编就带大家一起来了解了解重庆房贷利率以及购房时如何拿到折扣利率。
重庆房贷利率
从目前重庆信贷的差异来看，首套房的首付比例不能少于它的三成，实施房贷基准利率4.9%。若是使用公积金贷款，那么90平米以下的房子首付比例不能少于20%，90平米以上首付比例不能少于30%。如果不是购买新房而是购买二手房用力啊置业，那么首付比例必须高于20%。
购房时如何拿到折扣利率
1、个人资质对贷款利率是有直接影响的，银行都是按照个人的征信来审批的。购房者征信良好不存在不良记录，低的利率折扣就比较容易申请到。除此之外，还会根据个人的资产、还款能力等方面来考虑。
2、大部分银行的房贷放款时间后会比较长，都需排队办理，所以购房者就可以和卖房者协商交易时间延长，这样既能避免违约纠纷又能等待优惠利率。
3、每个银行的房贷利率的标准都不一样，有一部分银行经常会推出一些优惠政策，但应该都是有附加条件的，所以最好多找几家银行进行对比。
4、通常来说如果购房者如果自己提出把首付比例给提高，那么银行肯定也会给予相对的一些优惠折扣，因为银行会认为购房者首付款给得多，那还款能力还是比较强的。
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