购买房屋在办理房产证手续之前必须得缴纳各种税费，否则无法获得房屋产权所有证。对于交易140平方的房子，买卖双方都需要缴纳什么税呢?下面就跟随小编一起来了解一下吧。
一、 房屋出售方需要缴纳的税费
1、交易服务费
交易服务费按照交易房产建筑面积来计算，每平方米为3元。
2、交易印花税
交易印花税按照房屋交易成交价格或者评估价格(选择价格更高的一个)的0. 05%来收取。
3、分摊费用
10楼以下的分摊费用为：成交价/总面积×分摊面积×10%，10楼以上的分摊费用为：成交价/总面积×分摊面积×20%。
4、个人所得税
个人所得税按照房屋交易成交价格或者评估价格(选择价格更高的一个)的1%来收取，如果售房者交易的房产是家庭唯一住房，而且注满5年的可以免征个人所得税。
5、营业税及附加税
营业税及附加税按照房屋交易成交价格或者评估价格(选择价格更高的一个)的5.5% 。
6、土地出让金
土地出让金按照房屋交易成交价格或者评估价格(选择价格更高的一个)的1%来收取。商品房的土地出让金按基准地价乘以3%乘以未交土地出让金的建筑面积。
二、 房屋购买方需要缴纳的税费
1、交易印花税
交易印花税按照房屋交易成交价格或者评估价格(选择价格更高的一个)的0. 05%来收取。
2、契税
140平方米以下(含)的房产契税按照房屋交易成交价格或者评估价格(选择价格更高的一个)的1.5%来收取，超过140平方米的交易房产契税按照3%来收取。
3、交易服务费
交易服务费按照交易房产建筑面积来计算，每平方米为3元。
4、产权转移登记费
如果房屋购买方为单位，收取80元，如果房屋购买方为个人，按照50元收取，后面每增加一人多收10元。
编后小结：以上就是关于“140平方的房子交税”的相关内容解答，希望可以帮助到有需要的朋友。房产交易税费征收标准每个地方都会有差异，有详尽需求的朋友还需要咨询当地的权威部门。
