我们在购买小区住宅时，需要注意的问题有很多，例如小区物业、小区环境、小区位置等等。从价格上看房，极有可能会出现很多问题。现在我们就一起来看看金水花城为什么便宜，以及了解下怎样其选择一个小区。
一、金水花城为什么便宜
1、金水花城所处的地理位置比较偏僻，小区距离公交车站的稍远，对于无车一族，更是不便;
2、金水花城的物业费比较贵，达到1.5元/㎡，而且物业费还不包括电梯费;
3、金水花城的采暖系统并不完善，而且小区业主提出室内不暖，会带来诸多的不便。
二、怎样选择小区
1、小区的物业管理
我们在选择小区时，不能光看一个小区的规划，还要注意其物业的管理方式及服务态度，否则小区规划再好，都会被管理得乱七八糟。一个好的物业，可以从以下几个方面进行判断：
①有陌生人来访，保安是否会对其进行实名制登记;
②小区内的绿化是否修剪整齐，是否存在垃圾乱放的现象;
③小区的楼道内是否有出现小广告，公共墙面上是否有出现涂鸦。
2、小区其它业主的素质
要想生活在一个舒适的小区环境，那么要有很好相处的邻居。若是邻居素质差，极有可能由于一点小事，导致矛盾的激化，出现不可收拾的后果。小区居民的素质高低，可以从以下几个方面判断：
①小区的绿化带是否有出现践踏的痕迹;
②小区内的垃圾是躺在道路中间，还是躺在垃圾桶中;
③小区内部的车辆是否有停在规定的位置。
关于金水花城为什么便宜，各位是否有了解呢?我们在购买住宅时，要特别注意，只有选择环境优雅的小区，才能够给我们带来更好的生活。
