不少人喜欢在澳洲买房，据了解，澳洲的房产每隔7年就翻一番，所以吸引了不少人前往澳洲投资买房，因为澳洲的房子升值空间很大，那么在澳洲买房需要注意哪些事项呢?下面我们就一起来了解下吧!
澳洲买房注意事项
1、注意房屋朝向
房屋朝向是租客比较关注的问题，因为朝向的好坏是决定居住舒适度和房屋采光的重要因素之一，对物业价格也没有什么影响的，在同一栋楼房中，房屋朝向不同，视野也会不同，当然价格的相差也很悬殊。
2、建筑风格
建筑风格和房子的类型对价格影响也很大，而澳洲比较受欢迎的是维多利亚风格的建筑，因为其比较有艺术观赏价值，但房子的风格不是越特别越好，过于独特往往会缺乏人缘。
3、了解澳洲税费成本
税费中印花税的成本比较大，金额也比较大，不管在哪，这些税费都不能避免的，澳洲的印花税是没有统一的计算方法的，每个省的税率和扣除方式都不同，昆士兰的印花税是最便宜的，而维州的印花税是最贵的，但各省都会提供不同程度的减免。
4、停车场所
澳洲内城区有些物业是没有停车位的，车子一般都停到街边处，但在外城区就会配有车库，在澳洲家庭中拥有私家车是比较普遍的，但是车库会使物业价值增加0.5%-1%。
5、土地面积
家庭住房的土地面积比较大，而单元房是没有土地的，所以说，带有土地的房子增值空间比较大，而没有附带土地的房屋增值的空间比较小。
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