想要注册物业公司，就需要按照法定程序成立相应的资质条件，物业公司属于服务性企业，物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。物业公司属它与业主或使用人之间是平等的主体关系。那么，注册物业公司需要什么手续?物业管理公司是干什么的?一起来看看吧!
注册物业公司需要什么手续
1、营业执照
无论是哪种类型的公司，办理营业执照都是开公司的首要办理的事情，，新注册的物业公司，需要到工商局进行核名，申请公司名称，去注册的时候需想好，公司的名称、企业名称、住所、经营范围、注册资本、组织形式、法定代表人等。
2、开户许可证
到银行办理开户许可证，这是为了方便运营，以便进行资金往来。在开户的同时，银行会向企业颁发开户许可证。
3、物业资质证书
住房城乡建设部门审批物业资质的证书，有三个等级。新注册的物业公司，应当按照三级资质的要求来办理，同时有一年的暂定期。物业资质的作用，主要是为了用来承接业务，物业公司比较特殊，光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。
物业管理公司是干什么的
1、房屋及基础设施、公共设施的管理
电梯设备维护与开启含园林绿化、供排水管网、道路、路灯、供电设施、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修。
2、地产管理
包括禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地等等。小区物业管理公司的管理范围内，也是物业公司的责任。
3、综合服务
综合服务含治安：防盗、防火与消防、值勤、照看停车。
编辑总结：以上就是注册物业公司需要什么手续，以及物业管理公司是干什么的全部内容，开任何种类的公司都是不是一件简单的事情，在办理过程都是需要特备注意细节。
