现在为了增加小区内的美观，很多开放方会设计出绿地，就是我们常说的绿林植被，可以增加居住者的幸福感，同时满足小区内的休闲娱乐等等。因此很多业主在买房的时候就会关注该小区的绿地面积，这里就要提到绿地率了，绿地率越高，那绿化程度越高，那小区绿地率怎么计算？一起来看看吧。
一、小区绿地率怎么计算
将用于做绿化的土地面积除以取得相关部门同意后的总数面积就可以得出该小区的绿地率了。这里需要注意，计算时要将顶楼的以及垂直或面积小于2平米的土地去除，因为这个数值一般是作为宣传的手段，所以容易存在不少不实的情况。
二、买小区房要注意什么
1、做好资金的比较，要根据自身的经济状况选择匹配的房子，而不单单凑个首付就可以了，还需要考虑到后面还房贷的问题，此外还有其它的管理费用等等，因此就要对自己的金钱收入进行详细的了解。买房，要量力而为，不要超出自己所能接受的太多，以免造成压力。
2、了解下物业，很多人都会忽视这一点，其实以后居住得是否舒适，很多时候就取决于物业，因为它负责小区里的大小事物，小到垃圾处理，清洁，大到设施、房子维修等等。它也被称为小区管家，所以它的重要性不言而喻，因此在买房之前要关注下物业。
3、房子本身，这一点是很多人首要关注的，但是很多人会纠结选择哪一层或者选择哪区域的比较好。中高楼，选择7层左右好，太低蚊虫灰尘较多，太高的话装修成本比较好。区域上避开马路周边，要不然噪音比较大。
总结：房子低价未必好，这时就要多去注意实际情况了，是否是质量不过关或者环境问题，地区比较偏僻等等。关于小区绿地率怎么计算以及买小区房的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。
