为了满足购买者的需求，市场上出现了各种各样的住宅类型，比方说商墅就是其中比较常见的一种，那么商墅的使用期限到了该怎么办呢？
商墅产权到期了怎么办
可以自动延期，这类住宅国家是允许使用者将土地使用时间延长的，不过一定要以联名的形式提出，同时要缴纳对应的土地出让金，这个时候所缴纳的出让金相比同类型的土地会更低，相当于成本价一样。
商墅有哪些优点
1、对于这类住房来说，它的售价相对会比较低，相比同区域的别墅价格会低很多，所以很多人在选购时，都会选择这类住宅，它是住宅和办公的结合体，不仅可以用来居住，同时也能用来办公，所以在环境上具有很大的优秀，可以有效的提高生活舒适性以及工作效率。
2、由于这类住宅是属于独栋建造的，所以从私密上来分析，它会比商品房好很多，更有有利于上午的洽谈，并且这类住房采用了多元化的元素，结合了多种的使用功能，居住者可以依照自己的需求来设置所需要的使用空间。
3、从升值方面来看，这类住宅也占有很大的优势，再加上现在的别墅产品愈来愈稀缺，所以对于这种类型的房子，更具有收藏以及投资的价值，另外从其它方面来看，它的人流量比较大，收益相对来讲也是不错的。
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